Apartamento com 36m2, ensolarado e totalmente reformado, possui sala e quarto em ambiente integrado com piso laminado Eucafloor, com possibilidade de divisão, mantendo iluminação natural para cada espaço. Além de guarda-roupa, cômoda, prateleiras e ventilador de teto. Cozinha separada com bancada em granito, armários planejados e cooktop, banheiro amplo com box blindex. Todas as janelas são novas em alumínio e com telas de proteção. Fechadura eletrônica na porta de entrada e luz de emergência, iluminação com trilho de Led direcionável. Prédio tranquilo com portaria 24 horas e manobrista e vaga coberta. Próximo ao Minhocão, em quadra silenciosa e a 3 minutos do metrô Marechal, ponto de ônibus em frente, 50 metros do supermercado Mambo, 150 metros do hortifruti Oba, 650 metros do shopping Pátio Higienópolis. Próximo ao parque Buenos Aires, Faap, Mackenzie, bares, cafés, restaurantes, academias e farto comércio. Condomínio R$ 770 (com fundos de obras) e IPTU isento. Imóvel com documentação em ordem, pronto para financiamento bancário.